Hiša - MALINSKA - 1.380.000 EUR

OTOK KRK, MALINSKA - Ekskluzivna investicijska priložnost prva vrsta ob morju Na izjemno redki in zelo cenjeni lokaciji v Malinski, v absolutni prvi vrsti ob morju, se nahaja nepremičnina, ki združuje investicijsko varnost, razvojni potencial in trajno tržno vrednost. Lega tik ob obali, z neposrednim dostopom do morja in odprtim razgledom, predstavlja enega najbolj omejenih in najbolj iskanih virov na trgu otoka Krka. Nepremičnina je sestavljena iz prostorne in urejene parcele velikosti več kot 600 m², porasle z borovci in mediteranskim rastlinjem, na kateri se nahaja samostojna hiša velikosti 57 m² z dodatno shrambo velikosti 13 m². Obstoječa stavba je funkcionalna in omogoča takojšnjo uporabo, vendar je njena primarna vrednost v kontekstu zemljišča in njegovih urbanističnih možnosti. Hiša je racionalno razporejena in vključuje dnevno sobo s kuhinjo, eno spalnico, kopalnico, hodnik in dve terasi, z opremo, kot so PVC stavbno pohištvo, klimatska naprava in varovano parkirišče za dve vozili. Ključna prednost te nepremičnine je njen razvojni potencial. Glede na trenutne prostorske razmere je dovoljena gradnja nove stavbe s površino do 150 m², s pritličjem in prvim nadstropjem, z možnostjo oblikovanja dveh ločenih stanovanjskih enot. Takšen okvir omogoča realizacijo luksuzne vile, reprezentativne družinske rezidence ali dveh premium enot, namenjenih prodaji ali turističnemu najemu višje kategorije. Zaradi izjemno omejene ponudbe nepremičnin v prvi vrsti ob morju, zlasti na območju Malinske, imajo takšne priložnosti močan potencial za dolgoročno rast vrednosti in visoko likvidnost trga po zaključku projekta. Nepremičnina je še posebej zanimiva za vlagatelje in razvijalce, ki iščejo stabilno lokacijo, jasne prostorske parametre in varen kapitalski položaj ob morju. Spoštovani potencialni kupci, Veseli nas, da vas zanimajo nepremičnine iz naše ponudbe. Za več informacij in dogovor o ogledu nepremičnine nas prosimo kontaktirajte – možen je posvet v nemščini. Provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, ki so na voljo na naši spletni strani: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1248406