Hiša - MALINSKA - 650.000 EUR

Dvojček hiše v mirnem stanovanjskem predelu Malinske, približno 2 km od centra in plaž. Do morja se z avtomobilom pride v približno 5 minutah. Reka je oddaljena 35 km, letališče Omišalj 15 km. Lokacija zahteva avtomobil za vsakodnevna opravila, v zameno pa ponuja nizko gostoto prometa in zelenje, ki ga v središču Malinske ni. Ta polovica dvojčka se nahaja dlje od ceste, kar v praksi pomeni manj hrupa in večjo zasebnost vrta. Bazena sta na nasprotnih straneh parcele, zato se zunanji bivalni prostor ne prekriva s sosednjim. Skupna površina hiše je 130 m², vrt približno 200 m², bazen 21 m². Pritličje je en odprt prostor, dnevna soba, jedilnica in kuhinja brez pregrad. Iz tega prostora je izhod na pokrito teraso, ki je glavna točka uporabe hiše večji del leta. V pritličju so tudi stranišče, shramba in pralnica. Zvok se prosto prenaša po celotnem pritličju, kar je treba upoštevati pri hkratni uporabi več con. V zgornjem nadstropju so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico. Sobe so podobne velikosti, brez večjih razlik. Ni deljenja ali čakanja. S terase v prvem nadstropju se vidi morje in zelenje, orientirana je proti jugozahodu. Bazen, velik 21 m², se ogreva s toplotno črpalko. Kopalna sezona realno traja do konca oktobra, ne konča se z avgustom. Vrt, velik 200 m², je kompakten za vzdrževanje. V nepremičnini sta dve parkirni mesti. Tehnična oprema vključuje talno ogrevanje Viessmann po celotni stavbi, klimatsko napravo Mitsubishi v vseh sobah in stavbno pohištvo REHAU SYNEGO ALU-PVC s troslojno zasteklitvijo. Energetski razred A+. Hiša je trenutno v gradnji. Stavba je predmet DDV, kupec ne plača davka na nepremičnine. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1284454