Hiša - PORAT - 410.000 EUR

Malinska se nahaja v zalivu na zahodni obali otoka, na območju, imenovanem Dubašnica, skupaj z 19 manjšimi naselji. Plaže in majhni zalivi z različnimi ugodnostmi se raztezajo vzdolž celotne Malinske riviere. Malinska je odličen kraj za življenje zaradi svojih naravnih lepot, bogate kulturne dediščine, dobre prometne povezanosti in bistvenih ugodnosti. Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja očarljivo dvojno hišo z bivalno površino 80 m², ki se nahaja na izjemni lokaciji, le 250 metrov od morja. Ta nepremičnina se nahaja v mirni slepi ulici, obdana z zelenjem in popolnim mirom, in ponuja popolno zatočišče za sprostitev, iz prvega nadstropja pa se ponuja čudovit razgled na morje in še vedno nedotaknjeno naravo. Hiša se razprostira na dveh nadstropjih s skrbno zasnovano razporeditvijo. Vhod vodi preko pokrite terase velikosti 3,62 m² v hodnik velikosti 2,95 m², iz katerega je dostop do stranišča za goste s pralnim strojem velikosti 2,87 m². Pritličje se odpira v bivalni prostor, na desni strani pa se nahaja popolnoma opremljena kuhinja v velikosti 11,43 m² z električnim štedilnikom, pomivalnim strojem in vsemi potrebnimi aparati. Ob kuhinji, praktično pod stopniščem, se nahaja 2 m² velika shramba. Osrednji del pritličja sestavlja jedilnica/dnevna soba v velikosti 11,09 m², v kateri prevladuje lončena peč, ki ogreva celotno hišo. Iz kuhinje in jedilnice se izhodi na pokrito teraso v obliki črke L v velikosti 17,52 m², ki se ovija okoli dela hiše in ponuja idealen prostor za druženje in uživanje v miru vrta. V zgornje nadstropje vodi notranje stopnišče v velikosti 5,42 m². V prvem nadstropju hodnik v velikosti 3,25 m² povezuje tri sobe in kopalnico. Kopalnica v velikosti 4,28 m² je opremljena s tušem, straniščem in bidejem ter ima zaradi okna naravno prezračevanje in svetlobo. Manjša spalnica velikosti 7,23 m² se trenutno uporablja kot garderobna soba, medtem ko ima odprt prostor velikosti 5,99 m² z raztegljivim kavčem dostop do terase. Glavna spalnica velikosti 11,09 m² ponuja očarljiv pogled na morje in neposreden dostop do terase velikosti 7,15 m², ki ponuja pogled na morje in okoliško naravo. Hiša je opremljena s PVC stavbnim pohištvom z dvoslojnim zasteklitvijo, ogrevanje in hlajenje pa zagotavljata dve klimatski napravi Fujitsu in glinena peč, ki lahko v celoti ogrejeta celotno stavbo. Tla v spalnicah so prekrita s parketom, v kopalnici s keramiko, stopnišče in kuhinjski pult pa sta iz granita. Tudi v pritličju je keramična tla, s čimer je dosežena praktičnost in vzdržljivost. Posebno vrednost tej nepremičnini daje urejen vrt velikosti 150 m², bogat z mediteranskim rastlinjem in zelenjem. Na dvorišču raste 19 let star kanarček, dve vrsti figovcev, oleander, mlada palma, grmovje in rožmarin, ki zagotavljajo senco, vonjave in vizualno vzdušje Sredozemlja. Na voljo je tudi skoraj 4 m² velika kovinska lopa, primerna za shranjevanje orodja ali drv, hiša pa ima tudi eno parkirno mesto. Lokacija je tisto, zaradi česar je ta hiša izjemna - oddaljenost od morja in plaže je le 5 minut lahkega sprehoda, v neposredni bližini pa so tudi beach bari in restavracije. Center mesta z dodatnimi ugodnostmi, kot so trgovina, pekarna in restavracija, je oddaljen le 700 metrov. Takoj za hišo se začne zeleni pas z gozdom in sprehajališči ob morju, do središča Malinske pa se lahko sprehodite v 40 do 50 minutah. Tukaj se jutra začnejo z vonjem morja, petjem ptic in ni redkost srečati jelena. Ta hiša združuje mirno in idilično lokacijo z udobjem vsakdanjega življenja, zaradi česar je idealna izbira tako za počitnice kot za celoletno bivanje. Bližina ustreznih storitev: Restavracija: 50 m Trgovina: 700 m Pekarna: 710 m Plaža: 250 m Bar na plaži: 200 m Marina: 700 m Razgledna točka: 1 km Sprehajališče: 200 m Pasja plaža: 240 m Otroško igrišče: 350 m Zaliv Čavlena: 2,5 km Center Malinske: 5 km Zdravnik: 5 km Banka: 5 km Avtobusna postaja: 5 km Oddaljenost od večjih mest: Malinska-Ljubljana: 150 km Malinska-Budimpešta: 500 km Malinska-München: 550 km Malinska-Dunaj: 520 km Malinska-Prag: 850 km Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega dejanja. Zainteresirani kupci si lahko ogledajo nepremičnino le ob predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami. ID-KODA: 127-169 Če si želite nepremičnino ogledati osebno, se obrnite na: Jennifer Hofmann E-pošta: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel.: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

ID: 1220827